Pohl Immobilien, inaugurato uno studentato in legno da 252 posti realizzato in dieci mesi
A Brescia è stato inaugurato Camplus Brescia Lamarmora, nuovo studentato universitario realizzato da Pohl Immobilien nell’area degli ex Magazzini Generali. La struttura mette a disposizione 252 posti letto ed è il primo edificio completato all’interno del più ampio progetto di rigenerazione urbana “Brescia Urban Living”.
Uno degli elementi centrali dell’intervento è la rapidità di esecuzione. Grazie alla tecnologia costruttiva XLAM, basata su pannelli strutturali prefabbricati in legno, l’edificio è stato completato in dieci mesi, arredi inclusi, con l’obiettivo di coniugare tempi rapidi, qualità costruttiva e sostenibilità ambientale.
La residenza offre 122 camere singole e 65 doppie, tutte con bagno e cucina dedicati, oltre a spazi comuni come aule studio, sale riunioni, area relax, ludoteca, lavanderia, deposito biciclette e autorimessa. Davanti alla struttura trova spazio anche l’installazione temporanea “Marta e l’elefante” dello scultore Stefano Bombardieri.
«Ogni nostro progetto nasce dall’idea che costruire significhi creare valore per le persone e per le città – affermano Hans Martin Pohl e Magdalena Pohl, alla guida dell’azienda insieme al fondatore Peter Paul Pohl –. Siamo orgogliosi di aver dato forma a un progetto che unisce architettura, sostenibilità e valore sociale. Lo studentato di Brescia è molto più di un edificio destinato a ospitare studenti: rappresenta il primo tassello di una più ampia trasformazione urbana che restituirà nuova vita a un’area strategica della città. Grazie a un innovativo sistema costruttivo in legno siamo riusciti a completare l’intervento in appena dieci mesi, consegnando non solo l’edificio, ma anche tutti gli arredi già installati e pronti all’uso. Un risultato che dimostra come qualità, innovazione e rapidità di esecuzione possano convivere. Ma ciò che più ci rende orgogliosi è la visione che sta alla base di questo intervento. Crediamo infatti in uno sviluppo urbano diversificato e sostenibile, capace di mettere in relazione studenti, famiglie e professionisti all’interno dello stesso quartiere. Nei prossimi mesi il quartiere continuerà a prendere forma con nuove residenze, concepite secondo un’idea contemporanea dell’abitare, con servizi innovativi, spazi condivisi e una forte attenzione alla qualità della vita, la cui commercializzazione prenderà avvio progressivamente. Per noi costruire non significa soltanto realizzare edifici: significa creare comunità e generare valore duraturo per il territorio».
L’investimento complessivo è di circa 20 milioni di euro ed è promosso dal fondo iGeneration, gestito da Investire SGR, con la partecipazione di CDP Real Asset SGR, del Fondo Europeo per gli Investimenti e di fondazioni e casse di previdenza italiane. La gestione sarà affidata a Camplus e il 30% dei posti letto sarà destinato a studenti provenienti da famiglie a basso reddito, nell’ambito delle misure previste dal PNRR.
L’intervento rappresenta il primo tassello di una trasformazione più ampia dell’area, che prevede anche nuove residenze e un business hotel. Nel progetto rientrano inoltre opere di urbanizzazione secondaria come la strada di accesso allo studentato, un parcheggio pubblico e l’ampliamento delle superfici verdi per circa 2.300 metri quadrati.
